El Gobierno extiende el plazo para acceder al Fondo de Garantías Estatales (FOGAES)
El Gobierno ha decidido ampliar el periodo para que las familias puedan acceder al Fondo de Garantías Estatales (FOGAES) hasta el 31 de diciembre de 2024. Este beneficio busca facilitar la compra de la primera vivienda, permitiendo el acceso a créditos hipotecarios a través de una garantía estatal que reduce el monto del pie que debe financiar la familia.
¿De cuánto es el aporte estatal en el Fogaes?
Con el Fogaes, el Estado entrega una garantía de hasta el 10% del valor total de la primera vivienda. Por su parte, las familias deben disponer del otro 10% para lograr el pie de un crédito hipotecario. Las instituciones financieras, por su parte, pueden provisionar entre el 80% y 90% del valor de la casa con el mismo parámetro usado para el 80% del valor.
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Con esto, se busca disminuir el costo de los financiamientos otorgados por los bancos. La cobertura del fondo garantiza hasta el 10% del valor de la vivienda, lo que facilita el acceso al financiamiento para la compra de la primera vivienda.
¿Quiénes pueden acceder al Fogaes?
Para acceder al programa de garantía FOGAES, que aporta hasta un 10% del valor de la vivienda, se deben cumplir ciertos requisitos:
- El valor de la vivienda no puede superar las 4.500 UF.
- Debe ser una persona natural.
- No puede ser propietaria o propietario de inmueble con destino habitacional.
- El crédito debe ser para la primera vivienda.
- No figurar en el Registro Nacional de Deudores de Pensiones de Alimentos que regula la ley 21.389.
- No haber obtenido este beneficio con anterioridad (FOGAES Vivienda).
- No haber recibido algún subsidio habitacional o beneficios estatales para el financiamiento de una vivienda.
Los interesados tienen plazo hasta diciembre de 2024 para gestionar el programa a través de las siguientes instituciones financieras: BancoEstado, Banco Internacional, Scotiabank, BCI, Itaú Corpbanca, Bice, Santander, Banco Falabella y Cooperativa Coopeuch. Además, se ha señalado que la garantía tiene una vigencia de 10 años a partir del otorgamiento del beneficio, independientemente de los plazos del crédito.