El Ministerio de Vivienda y Urbanismo y la cartera de Hacienda han implementado medidas transitorias para apoyar a la industria inmobiliaria y facilitar el acceso a la vivienda propia. Una de estas medidas es el aumento del Subsidio DS1, un beneficio fundamental para aquellos que desean comprar una vivienda por primera vez. Con este aumento, las familias podrán adquirir viviendas terminadas en stock de al menos 40 metros cuadrados. Según la Cámara Chilena de la Construcción, existen alrededor de 17,199 unidades disponibles con un precio de hasta 3,000 UF. También existen 5,000 viviendas disponibles en proyectos del Programa de Integración Social y Territorial.
Aumento del Subsidio DS1
El precio máximo para adquirir viviendas terminadas en stock a través del Subsidio DS1 ha aumentado de 2,200 UF a 3,000 UF. Este beneficio está disponible de manera inmediata para las familias que hayan obtenido el subsidio en los tramos 2 o 3 y que cumplan los requisitos establecidos por Serviu. Las viviendas deben contar con recepción municipal.
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Extensión del subsidio de Pago Oportuno del Munvu
Además, se amplía el subsidio de créditos hipotecarios de hasta 1,600 UF, ofreciendo un 10% del dividendo pagado puntualmente. Esta medida estará vigente durante los primeros 5 años del crédito.
Incremento del subsidio
Para los beneficiarios del subsidio en los tramos 2 y 3 que adquieran viviendas nuevas en el mercado inmobiliario, se otorgarán 150 UF adicionales. Además, aquellos que opten por viviendas en proyectos DS19 que ya hayan obtenido recepción municipal al 31 de marzo de 2024 recibirán 100 UF adicionales.
Aumento del requisito de ahorro
El ahorro mínimo requerido para viviendas nuevas en el mercado inmobiliario se duplicará para los siguientes tramos:
– Tramo 2: aumento de 40 a 80 UF
– Tramo 3: aumento de 80 a 160 UF
También se establecen 50 UF adicionales de ahorro para las viviendas del programa DS19.