Trends en Chile
Eliminar la garantía al momento de arrendar
Uno de los requisitos que enfrentan los clientes al momento de arrendar una propiedad es el pago de una garantía, que cubre eventuales daños en la vivienda. Sin embargo, la empresa Houm.com ha decidido eliminar este requisito en las regiones Metropolitana, del Bíobio y de Valparaíso. Esto significa que ahora los arrendatarios no tendrán que desembolsar este monto al momento de firmar un contrato de arriendo. Según la empresa, esta medida busca facilitar el acceso a la vivienda y eliminar obstáculos innecesarios en el proceso de arriendo.
«Uno de los montos que se debe desembolsar al momento de arrendar es pagar una garantía, dinero destinado a cubrir los eventuales daños que se puedan originar en la propiedad y, en caso de que no sea necesario utilizarlo, el monto se devuelve al momento de entregar la vivienda.»
Recargo mensual en lugar de garantía
Aunque ahora no es necesario pagar una garantía al momento de arrendar con Houm.com, la empresa ha establecido otra opción para los arrendatarios. Aquellos que deseen arrendar sin pagar garantía podrán hacerlo, pero deberán pagar un pequeño recargo mensual del 5% sobre el valor de la renta, incluyendo el IVA. Este recargo se sumará al monto mensual del alquiler y es una alternativa para aquellos que prefieren no realizar el pago de una garantía al inicio del contrato.
«Desde el sitio web de la empresa precisaron que quienes accedan arrienden sin pagar garantía, deberán pagar “un pequeño recargo mensual del 5% sobre el valor de la renta, IVA incluido”, el cual se suma al monto mensual del alquiler.»
No requerir aval al momento de firmar contrato
Además de eliminar la garantía al momento de arrendar, Houm.com ya no exige un aval para firmar un contrato de arriendo. Esto significa que los arrendatarios no tendrán que buscar a una tercera persona que les avale para poder acceder a una vivienda. Esta medida busca facilitar el proceso de arriendo y eliminar obstáculos innecesarios para los potenciales arrendatarios.
Modificaciones en el informe Dicom
Houm.com también ha realizado modificaciones en relación al informe Dicom. Según la empresa, a partir de ahora se permitirá una deuda de hasta $100.000 sin necesidad de ponerse al día, a menos que sea una deuda por conceptos como luz, agua, gas o gastos comunes. Esta medida brinda mayor flexibilidad a los arrendatarios y les permite acceder a una vivienda aunque tengan una deuda menor.
«La corredora, además, modificó detalles respecto al informe Dicom, que desde ahora permite una deuda de $100.000 sin necesidad de ponerse al día a menos que sea luz, agua, gas o gastos comunes.»
Facilitando el acceso a la vivienda
Con estas medidas, Houm.com busca facilitar el acceso a la vivienda y democratizar el proceso de arriendo. Según el director financiero de la empresa, Jorge Ramírez, «quisimos eliminar obstáculos innecesarios y democratizar el acceso a arriendo». Esta propuesta busca hacer más sencillo y transparente el proceso de arrendar una propiedad, brindando opciones flexibles y eliminando requisitos tradicionales que pueden dificultar el acceso a la vivienda.