El Fondo de Garantía Estatal (Fogaes) ofrece la oportunidad a las familias de acceder a un crédito hipotecario para la compra de su primera vivienda durante todo el año 2024. Este beneficio permite a las personas obtener hasta un 90% de financiamiento, pagando solo el 10% de pie, en lugar del 20% que se requería anteriormente.
¿Cuál es el monto máximo para acceder al Fogaes?
El Fogaes establece que el valor máximo de la vivienda que se puede adquirir a través de este programa es de 4.500 UF, lo cual equivale aproximadamente a 169 millones de pesos. Si el valor de la vivienda supera este monto, no será posible acceder al financiamiento con garantía estatal y se deberá pagar el 20% del pie para obtener un crédito.
¿Cuáles son los requisitos para acceder al Fogaes?
Para acceder al crédito con Fogaes, es necesario cumplir con los siguientes requisitos:
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- El valor de la vivienda no puede superar las 4.500 UF.
- El postulante debe ser una persona natural.
- No puede ser propietario de un inmueble con destino habitacional.
- El crédito debe ser para adquirir la primera vivienda.
- No debe figurar en el Registro Nacional de Deudores de Pensiones de Alimentos.
- No debe haber obtenido este beneficio anteriormente.
- No debe haber recibido subsidios habitacionales o beneficios estatales para el financiamiento de una vivienda.
¿Con qué bancos se puede obtener el crédito con Fogaes?
Las instituciones financieras con las que se puede gestionar el programa de Fogaes son:
- Banco de Chile
- Banco Internacional
- BancoEstado
- Banco Scotiabank
- Banco de Crédito e Inversiones (BCI)
- Banco Itaú-Corpbanca
- Banco BICE
- Banco Santander
- Banco Falabella
Para solicitar el crédito con garantía estatal, es necesario acercarse a la institución financiera de preferencia y manifestar el deseo de solicitar este beneficio. Cabe destacar que cada banco puede tener condiciones adicionales para otorgar el crédito.
